办理房产证要交多少钱

办理房产证需要交纳的费用主要包括以下几项：

契税

购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。

住宅登记费

每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

非住宅登记费

每套550元。

其他房产登记费

其他房产建筑面积500㎡以下的每宗200元，500-1000㎡的为300元，1000-2000㎡的为500元，2000-5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。如共有权证增收工本费10元/本。

印花税

产权转移书据印花税为书据中所载金额的万分之五，买卖双方均要交纳；权利、许可证照印花税为5元/件，买方交纳。

公共维修资金

多层住宅：100元/平米；高层住宅：200元/平米。

补差房款

实测面积大于应安置面积的部分，按4500元/平方米左右至集中办理现场实地缴纳；实测面积小于应安置面积的应退还部分，由征收中心统一打款至被安置人银行账户。

交易费

房屋建筑面积*6元/平方米。

土地出让金

当年成本价乘以建筑面积乘以1%（如果是标准价或者优惠价的房改房，还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款）。

个人收入调节税

（评估价-原购入价）*20%。

营业税

住宅购入不满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入五年以上的免交（144平米以上按差价20%收取个人所得税）。

房产交易费

房屋建筑面积*6元/平方米。

土地证工本费

105元。

交易评估费

评估价*0.3%。

建议

普通住宅：主要费用为契税（1%或1.5%）和登记费（80元），总费用较低。

非普通住宅：费用较高，包括契税（3%）、登记费（80元）及其他可能的税费如个人收入调节税和营业税。

房改房：除了上述费用外，还需缴纳土地出让金和可能的其他额外费用。

经济适用房：费用与普通住宅类似，但需注意是否有特定的税费减免政策。

农村房产证：费用较低，主要包括测绘费和登记费（80元），但具体费用可能因地区而异。

请根据具体情况咨询当地房管部门或相关机构，以获取最准确的费用信息。