买房交税的时间主要 在办理房产证的时候，具体有以下几种情况：收房时缴纳：开发商通常会在收房时要求购房者缴纳相关税费，包括契税等。签约合同后10天内：有些情况下，购房税需要在签约合同后的10天内缴纳。办理贷款并审批合格后：贷款审批通过后，购房者需要去交契税。房屋竣工验收合格并交付使用后：购买期房的契税

房地产交易契税的税率根据购买套数、房屋面积以及是否普通住宅等因素有所不同。具体来说：首套住房面积不超过140平方米，契税税率为1%。面积超过140平方米，契税税率为1.5%。第二套住房面积不超过140平方米，契税税率为1%。面积超过140平方米，契税税率为2%。第三套及以上住房不论面积大小，契税税率

房屋赠与需要去 房地产管理机构或 不动产登记中心办理。具体流程包括：赠予人与受赠人之间订立赠予书；受赠人凭借原房屋的所有权证、赠予书原件，至税务交纳契税，并领取契证；办理相关的公证；至房屋管理部门办理房屋所有权转移登记的手续，同时需携带申请书、有关当事人的身份证件原件、赠与的原房地产产权证、赠予书、

办理房产证需要交纳的费用主要包括以下几项：契税购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。非住宅登记费每套550元。其他房产登记费其他房产建筑面积500㎡以下的每宗200

一手房办理房产证需要准备以下材料：房屋权属登记申请书。购房合同。购房发票。商品房初始登记证。房屋平面图。申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证。房产契税完税凭证。契税减免审批表。专项维修资金专用收据。房屋共有情况的相关协议。银行的提前还贷证明。婚姻证明（如已婚需提供）。户口簿（如需要）。其他所需

购买新房时，您需要考虑以下费用：定金：预定开发商的房子时支付的一定金额，通常在1-5万元之间。首付款：根据当地政策或家庭可支付比例准备的资金，用于支付房价的一部分。契税：根据房屋面积和是否为家庭唯一住房，契税的税率通常在1%至3%之间。维修基金：用于公共设施、共用设备的维修，一般为总房款的2%-3%

宜春的契税征收政策如下：个人购买家庭唯一住房面积在140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积在140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。个人购买家庭第二套住房面积在140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积在140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。首套房面积在90平方米及以

房产契税应当在 房产所在地的税务机关缴纳。具体缴纳地点可以是房地产交易场所设置的征收窗口，或者是土地、房屋所在地的税务局。如果开发商协助业主统一缴纳契税，那么也可以在开发商处完成缴纳，但最终契税还是由税务部门处理并入库。对于新房，契税通常在办理房产证之前缴纳，购房者需要携带购房合同原件和复印件、发票

"过五不唯一"指的是房产已经购买满五年但并非家庭唯一住房。在这种情况下，出售房屋需要交纳的税费包括：契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税。90—140平方米按房价1.5%缴纳契税。140平方米以上按房价3%缴纳契税。个人所得税按房价的1%征收个人所得税。交易手续费按2元/平方米乘以建筑面积计算

房屋过户需要以下手续：买卖双方身份证明文件买方：身份证、户口簿。卖方：身份证、户口簿、结婚证（如适用）、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件。房屋买卖合同双方当事人在房屋买卖合同签订后，需持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。税费缴纳契税