买房贷款被驳回怎么办

当买房贷款被驳回时，你可以采取以下措施：

了解贷款被拒的原因

找出贷款申请被拒的具体理由，比如房屋估值不够高、收入下降幅度大、已有债务较多、或未能按期偿还信用卡等因素。这有助于你针对性地解决问题。

增加购房首付款金额

如果贷款被拒是因为首付款不足，你可以选择提高首付比例，降低贷款额度，从而降低贷款风险，提高贷款成功率。

优化贷款资料

提前咨询贷款银行，备齐贷款所需材料，并确保材料真实、有效、完整。如果名下有房、车等高价值资产，将相关的资产证明提供给银行。同时，优化银行流水，避免大额的取款或转账，确保流水不中断。

提供共同借款人

如果个人收入不足，可以申请添加一位亲属作为共同借款人，比如父母、配偶、成年子女等，多一个人分摊债务，风险更低，更容易通过房贷审批。

更换银行

每个银行的审批严格程度不同，可以尝试换一家银行申请贷款。有时候，不同银行的审批标准会有所不同，这可能会提高贷款获批的概率。

寻求担保

如果银行还是不同意贷款，可以找担保公司做担保后再申请贷款。通过专业的贷款中介递交材料，贷款门槛往往会降低，同时还可能增加贷款获批的概率。

改善信用

如果贷款被拒是因为征信问题，建议至少花6个月改善信用，然后再申请房贷。具体改善信用方法包括每月按时还款，避免发生逾期，减少贷款申请，避免征信被频繁查询。

重新评估房屋价值

如果贷款被拒是因为房屋估值不足，可以申请进行第二次评估，或者与卖方协商更低的购买价格。这需要根据报价与估值的差值大小来决定。

提交诚意金

提交诚意金表示你是认真在考虑购买这套房源。初始合同的措辞决定了按揭贷款被拒后，你是否可以拿回这笔款项。如果合同中未说清这种情况，诚意金可能无法收回。

咨询专业贷款顾问

如果以上方法都无法解决问题，可以咨询专业的贷款顾问，获取更专业的建议和帮助。

通过以上措施，你可以提高贷款获批的概率，避免因贷款被拒而带来的麻烦。