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预告登记的条件主要包括以下几种情形:预售或预购商品房:当购房者与开发商签订了商品房预售或预购合同后,为保障将来实现物权,购房者可以向登记机构申请预告登记。以预购商品房设定抵押:如果购房者已经签订了预购商品房合同,并希望以该预购商品房作为抵押获得贷款,可以申请预告登记。房屋所有权转让或抵押:在房屋所有
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