涂销抵押是指 在特定情况下，需要消除已经登记过的抵押权，以使抵押物恢复到未抵押前的状态。具体来说，涂销抵押通常发生在以下几种情况：贷款还清：当贷款全部偿还完毕后，银行或贷款机构会将抵押权从房产或其他抵押物的登记簿上注销，从而解除抵押权。权利抛弃：抵押权人主动放弃其抵押权。混同：抵押权与其他权利发生混

抵押权期间是指 抵押权的有效期限，具体来说，它是指抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。如果抵押权人在这个期间内没有行使抵押权，那么人民法院将不予保护。详细解释如下：抵押权的定义：抵押权是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，以担保债务的履行。当债务人不履行到期债务或发生当事