非住房是指 除了住宅以外的非居住用房屋，主要包括以下几类：办公用房：包括企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋，包括高标准写字楼和普通办公用房。商业用房：包括各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。工业用房：包括厂

可以交易的房屋类型主要包括：1. 商品房：通过开发商购买后，已取得房屋产权证，可以上市交易的房屋。2. 已购公有住房：包括按照成本价、标准价或优惠办法购买的公有住房。3. 经济适用房：在满足一定条件下，如五年内产权未转让，可以上市交易。4. 安居工程住房：按照成本价或标准价购买的住房。5. 集资合作

建制征收是指 根据国家建设土地管理法和相关法规，为了公共利益的需要，对农村集体所有的土地进行征收的过程。这种征收通常涉及土地用途的变更，如将农用地转为建设用地，以便进行基础设施建设、城市规划或其他公共利益项目。与城市房屋拆迁不同，建制征收主要针对的是农村土地，而城市房屋拆迁则是依据国有土地上房屋征收

房屋更名后， 没有时间限制可以买卖。法律层面 ：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。这意味着，只要完成了房屋物权登记并取得了房屋所有权，房屋买受人便可以随时进行买卖交易。实际操作：房产过户完成后，即可进行买卖交易。过户完成十五个工作日后

变更户主需要准备以下证件和材料：居民户口簿：这是证明家庭成员身份和住址的基本文件，需要提供原件和复印件。新户主居民身份证：新户主的有效身份证明，同样需要提供原件和复印件。房屋权属证明或使用证明：如果是因为房屋的产权或者使用权变更户主，则需要提供相关的权属证明或使用证明。房屋所有权人或使用权人协商同意

在风水学中，理想的房前环境应该具备以下特点：地势高：房屋应位于地势较高的地方，这有助于避免潮湿和保持干燥，同时也能获得更好的视野和通风。周围环境安静宜人：房屋周围应保持安静，避免嘈杂和污染，这样有利于居住者的身心健康和运势。空气潮湿：虽然空气潮湿可能不利于某些人的健康，但在风水学中，适度的潮湿被认为

“两证满两年”通常是指 从契税缴纳日期算起满两年。具体来说，这指的是个人购买住房后，以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。如果房产证和契税完税证明上的时间不一致，则按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。在二手房交易中，如果房屋持有满两年，卖方可以享受增值税免征的优惠政策，

房子的改造可以根据个人的需求和预算进行，以下是一些常见的改造方法和步骤：彻底装修重新设计：根据个人喜好和实际需求，重新规划房间布局和功能。换地板：更换地板可以改变房屋的整体感觉和气场，如采用风水学上的“换天心”方法。换入户门：入户门是气口和财口，更换新门有助于调整房屋的财气。换厨房卫生间设施：厨房和

购买商品房后，购房者通常需要取得以下证件：《国有土地使用证》：证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。《建设用地规划许可证》：建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》：建设工程办理《建设工程施工

央广网北京4月13日消息（记者王娴 王泽华）据中央广播电视总台中国之声《新闻有观点》报道，“第四代住宅”是近来很热的概念，但谁也说不清它从何而起。“空中园林”“垂直绿化”都说自己是“第四代住宅”。今年3月，住房和城乡建设部发布被视为“好房子”标准的《住宅项目规范》，在层高、居住便利性、适老化等方面进