共用墙是指 为相邻双方共同所有或一方所有、双方共用的同一墙壁。这包括商品房各套之间的分隔墙、套内与公用建筑空间之间的分隔以及外墙。共用墙的使用权属于全体共用业主，而监督权则属于小区业主委员会。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十三条的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利和承担义务，不得

超高费的计算通常基于建筑物的高度，并可能受到多种因素的影响，包括地区规定、建筑物类型、层数、以及檐口高度等。以下是一些基本的计算步骤和方法：确定超高范围通常，当建筑物的高度超过一定标准（如20米或6层）时，需要计算超高费。计算超高费用超高费用可以通过以下公式计算：超高费用 = （实际高度 - 标准高

楼层是指 建筑物中用来分隔空间的水平分隔构件。它将建筑物沿竖直方向分隔成若干部分，是承重构件，承受着自重和楼面使用荷载，并将其传给墙（梁）和柱，对墙体起一定的水平支撑作用。具体来说，楼层不仅是房屋的重要组成部分，而且在购房过程中，选择楼层时需要考虑多种因素，如光线、噪音、视野等。此外，楼层的高度和层

建筑通常包括以下几方面内容：建筑物和构筑物建筑物：指供人们居住、工作、学习、娱乐等活动的房屋，如住宅、办公楼、商店、旅馆、影剧院等。构筑物：指除工业建筑、民用建筑和农业建筑以外，对主体建筑有辅助作用的结构建筑，如水塔、水池、过滤池等。建筑类型住宅建筑：包括单户住宅、公寓、组屋等，是人们生活的主要场所

地基下陷的原因有多种，以下是一些主要原因：土壤不均匀沉降：由于土壤本身性质的不均匀性，如软弱土、湿陷性黄土、膨胀土等，在建筑物荷载作用下容易发生压缩沉降。水土流失：建筑周围的大型机械设备施工、开挖工程等可能导致土壤流失，从而引起地基下降。建筑物的自重过大：如果建筑物的自重超过了地基的承载能力，会导致

施工图是施工过程中工人所依据的详细图样，涵盖了工程项目总体布局、建筑物和构筑物的外部形状、内部布置、结构构造、内外装修、材料作法以及设备、施工等要求。一套完整的施工图通常包括以下专业图纸：建筑施工图总平面图：展示建筑物在水平方向上的布置情况，包括外形轮廓、房间分布、门窗位置、墙体厚度等。平面图：详细

工程投资是指进行某项工程建设所需花费的全部费用总和，涵盖了从项目前期的规划、设计到建设以及后期运营维护等各个阶段所需的资金。工程投资的主要组成部分包括：固定资产投资：用于购买土地、建筑物、机器设备等长期资产的资金。流动资金投资：为保证项目正常运行所需的短期资金，如原材料采购、工资支付等。建筑工程投资

屋顶放置天线塔或水塔的原因通常包括：信号接收天线塔用于增强手机信号的接收，特别是在城市环境中，由于建筑物遮挡，手机信号可能较弱。增加高度建筑物顶部的尖塔可以增加建筑物的高度，提升其观赏性。避雷天线塔可以作为避雷设施，保护建筑物免受雷电伤害。发射信号在某些情况下，天线塔用于发射信号，如电视广播信号等。

建筑控制线，也称为“建筑红线”，是指城市规划管理中用于控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线。简单来说，它就是建筑物基底位置的控制线，规定了建筑物与地面接触的范围。建筑控制线有以下几个要点：定义建筑控制线是建筑物基地位置的控制线，用于确保建筑物在临街面的位置和范围符合城市

不动产通常指的是土地及其上的定着物，这些定着物包括建筑物、构筑物、植物等。根据不同的分类标准，不动产可以分为以下几种：按用途分类住宅不动产：如普通住宅、公寓、别墅等。商业不动产：如百货商场、购物中心、商业店铺、超市、批发市场等。办公不动产：如商务办公楼、政府办公楼、单位办公楼等。旅馆不动产：如饭店、