买房子通常需要签订以下几种合同：认购书：这是买卖双方初步达成购房意向的协议，主要内容包括成交价格、房号、定金以及签订正式合同的时间等。商品房预售合同 （期房）：这是预售方和预购方之间的书面协议，约定预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移给预购方，预购方支付定金或部分房款，并按期接受商品房。商品房

订壁纸时定金的具体金额 没有统一的标准，主要取决于买卖双方的协商。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。因此，在实际交易中，定金的金额应在总金额的20%以内，具体数额需要买卖双方自行协商确定。在实际操作中，有些商家可能会要求支付较高

在签订合同时，应当使用 定金而不是订金。定金具有法律约束力，是双方约定并实际交付的用于担保债权实现的资金。定金的数额有限制，不得超过主合同标的额的百分之二十。如果交付定金的一方当事人违约，收受定金的一方则不予返还定金；反之，如果收受定金的一方违约，应当双倍返还定金。订金则更多表现为单方行为，一般视为

房屋买卖需要以下手续：议价买方会尝试议价，价格取决于买家的认知和市场情况。收定金确定交易意向后，买方需支付定金，若反悔则定金会被没收；若卖方反悔，则需双倍返还定金。签约双方需携带房本、产权人身份证等必要文件，产权人需亲自到场，若不能到场需提供委托书。若房屋为夫妻共同财产，还需提供《配偶同意出售证明》

在中国，购房定金的合法范围是受到限制的。根据《中华人民共和国合同法》的规定，定金的数额由当事人约定，但 不得超过主合同标的额的20%。例如，如果你打算购买一套价值100万元的房产，理论上你的定金金额最高不能超过20万元。这个20%的比例并不是强制性的，对于某些特殊行业（如房地产），定金比例可能会更高

定金通常是指为了保证合同履行而预先支付给对方的金钱，具有法律约束力。根据《民法典》第五百八十七条的规定，如果给付定金的一方不履行合同义务或者履行不符合约定，导致合同目的无法实现，那么定金是不予退还的。因此，在合同中应该明确写明“定金”二字，以确保其法律效力。

定金合同在以下几种情形下会失效：主债合同无效的，其附属定金合同无效：如果主合同无效，那么作为从合同的定金合同也无效。无民事行为能力人签订的定金合同无效：无民事行为能力人签订的合同是无效的，因此由他们签订的定金合同也无效。行为人恶意串通，损害第三人合法权益的定金合同无效：如果合同的签订方恶意串通损害第

订金的合理数额主要 取决于双方当事人的约定，法律上没有明文规定订金的具体数额限制。但根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。实际操作中，订金的比例可以根据具体合同条款和法律法规有所不同。例如，国内某些行业或领域可能会约定订金比例为10%至3

定制衣柜的付款方式可能因商家而异，但以下是一些常见的付款流程：定金支付通常在签订合同或下单时支付定金，比例一般在10%到30%之间。部分商家可能要求支付更高的定金比例，如75%。测量和设计设计师上门测量尺寸并绘制图纸，客户确认图纸方案后，开始下单生产。生产阶段付款在生产过程中，客户可能需要支付50%

买房预约金的退还时间通常在 15个工作日之内。具体而言，依据开发商的决定，预计可以在十五个工作日内返还订金，但实际到账时间可能受到多种因素的影响而产生波动。此外，如果双方协商一致，退定金的程序会比较顺利，可能会在数天内完成。但如果出现纠纷或需要法律介入，退定金的时间可能会延长。建议在交付预约金之前，