全款买房过户的审核时间主要受到多种因素的影响，包括房屋类型、产权状况、是否存在抵押、以及当地政策和办理效率等。以下是一些具体的参考数据：最快情况如果房屋没有抵押，且为共有产权，全款买房最快可以在5个工作日内完成过户拿到房本。在某些情况下，如资质审核通过后，网签当天不能过户，次日即可过户，整个流程最快

全款和按揭在购房或购车时的主要区别体现在以下几个方面：付款方式全款：一次性支付房屋或车辆的全部价款，包括房款、购置税、保险费、上牌费等所有费用。按揭：通过银行或其他金融机构申请贷款，先支付部分首付款，剩余部分分期还款。在贷款期间，车辆或房屋的产权归银行所有，直至贷款全部还清。费用和利息全款：无需支付

买房全款优先的原因主要有以下几点：资金回笼快：对于开发商而言，全款买房可以更快地回笼资金，因此很多楼盘在购房者多的情况下，会以购房者准备的资金额度为优先选房标准。节省利息：贷款买房需要支付利息，而全款买房则省去了这部分费用。长期来看，贷款利息是一笔不小的开支，而全款买房则是一次性支付，节省了这部分资

安置房要求全款的原因主要有以下几点：拆迁协议签订时的资金安排在拆迁协议签订的同时，被拆迁人已经收到了现有房屋的款项，因此要求全款购买是合情合理的。产权和贷款问题小产权回迁房通常没有稳定的产权证明，银行不愿意提供贷款支持，因此开发商和卖家往往要求购买者一次性付全款。部分安置房可能没有房屋所有产权证，只